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住房公积金问答:公积金余额倍数如何计算?

2014/6/5 10:44:43  阅读:次 字体:

公积金余额倍数如何计算?

  提问:公积金贷款额度的其中一种算法为公积金余额乘以15,此处所指公积金余额是否包含补充公积金所缴部分?

  回复:在余额倍数计算的方法中,账户余额是指公积金账户的余额,不包括补充公积金账户或者住房按月补贴账户。购买限价商品住房或经济适用住房,贷款额度是账户余额的20倍;购买首套商品房或私产房,贷款额度是账户余额的15倍;购买第二套住房,贷款额度是账户余额的10倍。如果您缴存补充公积金或按月住房补贴,可以在贷款额度上增加10万元。现行公积金贷款政策是,职工正常缴存住房公积金,贷款最高限额为40万元,同时使用配偶住房公积金额度的,贷款最高限额60万元。如职工同时正常缴存补充住房公积金(或按月住房补贴),单人贷款最高限额为50万元,使用配偶额度,贷款最高限额为70万元。住房公积金贷款额度是按照住房公积金账户余额倍数、所购住房价款的一定比例、借款人的还款能力、最高贷款限额四方面因素分别计算,以其中最小值为贷款额度。

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